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      1. 京滬深的精英們回信陽了,發現回家看啥都朗斯

        發布于2020-01-21 分類:信陽樓市 來源:二營長 閱讀(9943)

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        年底要參加同學聚會了,二營長想借來充充門面的保時捷還沒有著落。雖然我已經有老婆孩子熱炕頭了,過年期間不必再被各路人馬盤問結婚生子事宜,但是!薪水收入——這個能準確體現人們社會地位的話題,還是將以各種隱晦的方式,出現在大家過年期間的談資里,誰都不能例外。

         

        在鄭州創業的Tony開了個時尚的造型studio,憑借嫻熟的手法和邪魅的笑容征服一眾少女少婦,贏得不少回頭客,生意日漸興隆;在上海某MCN機構工作的Oscar年底剛剛榮升KA經理,白天低頭哈腰,夜晚聲色犬馬,終日游走在客戶爸爸們的各種要求,和公司其他部門同事嫌棄的眼神中;而從深圳回來的Fernando是一家互聯網獨角獸公司的程序員,雖然他的發際線在優化UI的過程中逐漸后移,但好在公司獎勵不少股權,上市分紅指日可待。

         

        在信陽待著的我就不一樣了,人貴有自知之明,賺錢沒人家多,咱還是低頭吃吧。但是我知道,雖然現在我插不上嘴,但是結尾話題總會回歸到樓市上;趁著現在吃喝,我趕緊在腦海中搜羅一下信陽樓市的政策與新聞,一會才能輸人不輸陣。

         

        這些人里,Fernando現在的收入水平最高,月薪40K全年13薪,其他人的月薪從5k20k不等;可是說到樓市,大家都有點蔫,因為實在是有點吃不消當地的房子。

         

        就拿深圳的房子來說吧,均價按照6萬來算,買個90方就得540萬,首付160多萬,不吃不喝就得老F整整三年半的薪水;問題是深圳的房價漲速遠比他工資快多了,而且他也深知自己作為程序員的黃金職業生涯沒有幾年了,常年996的生活讓老F身心俱疲,看似表面風光,實則內心慌得一B

         

        聊到房子,上海的大O也覺得自己倍感心酸,油膩的中年發型,浮腫的眼袋,杯子里的枸杞,無一不說明了他現在的生活狀態——五行缺覺;晚上要陪客戶應酬,白天還得哄好公司的主播,想方設法滿足甲方爸爸。即便已經算是在上海站穩腳跟,他依舊沒打算在上海買房子,因為買不起。

         

        在鄭州的Tony老師就更難了,2019年生意不好做,雖說處處在說消費升級、市場潛力巨大,但是消費升級也同時帶動著服務升級,且不說他10月份剛剛把店面重新裝修,在提升服務品質的路上,Tony每半年就得讓店里的造型師去趟日本學習,一年下來賺的利潤全都自我投資了,買房子的事也是一拖再拖。

         

        突然我就聽見有人發問了“哎你不是搞房地產的嗎?你給分析一下哪的房子能買啊”、“惠陽區才1萬多值得入手嗎”、“航空港區咋樣我看規劃朗斯”… …

         

        我知道,喝完這杯,終于輪到我發揮了!

         

        “航空港區郎不朗斯我不知道,我就知道對我而言,花個三、四百萬在一二線買90方,真的不如在信陽買個帶院子的珍藏級房子”。此言一出,他們又開始炸鍋了。教育問題啊,生活品質問題啊,職業生涯規劃啊,他們找出無數個理由,試圖告訴我這種想法是不求上進的,直到最后統一口徑問我,信陽哪有這樣的房子?

         

        咳咳,產品同質化的項目我就不說了,就說一個牛逼的樓盤:南灣·桃李春風(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008701080轉3045),它絕對是現在信陽樓市關注度最高的豪宅項目。江南園林亭臺軒榭純正中式合院「第一太平戴維斯」物管,這四個最顯眼的大標簽往上一放,你們尋思一下這種水平的項目咋樣?是不是聽起來就很屌?



        “這個是不是山寨啊,桃李春風我記得咋是綠城的品牌啊?這是信陽的開發商抄回來糊弄人的把?”大O常年去杭州看漫meizi,對于綠城稍微了解的更深入一些。

         

        “你算是問對人了,人家南灣·桃李春風,基因源于綠城集團御用的「杭州均正建筑設計院」,與全國其它的綠城中式合院產品一脈相承;從設計到施工,園區的一切都由它們進行全程指導。并且憑借均正設計院在全國范圍內,打造綠城27個中式園林項目的施工經驗,第28個中國“蘇州園林式”的合院項目——「南灣?桃李春風」,在園林的意境與細節優化上又進行了全面升級,人家可是一個站在巨人肩膀之上的項目三、五百萬,回信陽來買個牛逼的院子,它不香嗎?



        我粗淺地介紹了一下,這三個人都覺得有點不可思議,信陽啥時候有也這種房子了?!

         

        “我覺得錢不是重點(好浮夸啊~),重點在于你想追求哪種生活”,“兄弟我也是從外地回來的,最主要原因,就是不想每天早上都拎著巴比饅頭在等車的時候吃,我想坐那吃熱干面你們懂嗎?

         

        這三個大兄弟聽完一個勁的點頭,這個早餐情景真的是擊穿內心。有人說工作是為了更好的生活,可是什么才叫更好的生活呢,白天上班充盈奮斗夜晚回家孤獨寂寞,還是白天工作井然有序夜晚回家有人煲湯?

         

        “客觀一點講,換我一個月40K,我是愿意把房子買在信陽的,住這種有園林的合院,該是什么神仙日子啊?三五百萬你去一線城市買個第一太平戴維斯的服務我瞅瞅?你知道啥叫衣錦還鄉不,在這買一套就是”。

         

        “額,我想問一下啊”,好久沒張嘴的Tony老師問我,“我最多能接受200萬總價的,我也買不起這里啊?”

         

        “人家二期三期還有高層呢,據說他們想把所有高層的一樓都做成公共空間,健身室、茶館、會客廳什么的,再配個管家,業主追求的那種尊榮服務,體驗感絕對爆炸……說到最后他們已經開始問細節了,而我滿腦子在想,自己為啥不是個銷售呢?


         


        吃完飯去唱歌,唱完歌又去南門吃熱干面,再吃完又找了個洗浴中心打黑七!大O跟我說,兄弟你說的有點道理,一年就回這么一趟家,我不是喝多了,我現在看信陽馬路邊上的瓜子殼都嫩可愛!在信陽買一套房子,雖然暫時住不上,但絕對是我的精神堡壘,等我回信陽了,我也能看得到自己小時候吹過的牛逼實現了!

         

            看看表已經半夜好幾點了,一年一度的同學聚會就將要散場了。回家的路上我在想,我現在要是有個500萬并符合當地購房條件,我會在一線買90平方還是回信陽買豪宅呢?那你們呢?


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